Vide ou meublée la location mode demploi |
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Vide ou meublée, la location mode d'emploi |
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 Droit •Propriétaire ou locataire, louez dans les meilleures conditions !•Bail, charges, assurances, diagnostics…•Régimes juridique et fiscalLes lois parues ces dernières années – droit opposable au logement, loi de cohésion sociale, loi ENL du 13 juin 2006, loi Auriac sur la vente à la découpe... – ont beaucoup modifié les relations entre propriétaires et locataires : exigences plus nombreuses et encadrement plus strict.Les grandes modifications de cette 2e édition concernent :•L’alignement de la location meublée, qui était plus avantageuse pour le propriétaire, sur les règles et les contraintes de la location vide soumise à la loi du 6 juillet 1989.•De nouvelles contraintes pour les locations, qu’elles soient vides ou meublées : changement dans la rédaction et la durée des baux ; dépôt de garantie divisé par deux ; nouvelles informations obligatoires à transmettre aux locataires (diagnostics, réception télévision, bruit…).•Une fiscalité moins intéressante avec une baisse des abattements et des avantages fiscaux.
Claire de CircourtTout le Droit pratique |
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